【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市建築開(kāi)發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)2013年3月19日舉行會(huì)員大會(huì)及新任公會(huì)理監(jiān)事選舉，副市長(zhǎng)李永得應(yīng)邀出席致詞，市府刻正推動(dòng)亞洲新灣區(qū)等重大城市建設(shè)，積極爭(zhēng)取自由貿(mào)易港設(shè)置，2013年9月也要舉辦亞太城市高峰會(huì)，開(kāi)創(chuàng)高雄國(guó)際知名度與對(duì)外招商。市建商公會(huì)新舊任理事長(zhǎng)表示，公會(huì)願(yuàn)與市府更加密切合作，推動(dòng)高雄產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)。
 
工務(wù)局局長(zhǎng)楊明州表示，營(yíng)建產(chǎn)業(yè)是火車(chē)頭工業(yè)，也是在地化產(chǎn)業(yè)，市長(zhǎng)陳菊非常重視房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與提供市民好的居住品質(zhì)，不僅積極推動(dòng)宜居城市建設(shè)，各項(xiàng)成果也獲得國(guó)內(nèi)外各項(xiàng)大獎(jiǎng)肯定。他強(qiáng)調(diào)亞洲新灣區(qū)及各項(xiàng)城市設(shè)施開(kāi)發(fā)都如期如質(zhì)進(jìn)行中，2013年底世貿(mào)會(huì)展中心將首先完成，2014年即將首度舉辦國(guó)際遊艇展，李永得也說(shuō)，2013年9月高雄也要舉辦亞太城市高峰會(huì)，廣邀各國(guó)政經(jīng)人士前來(lái)高雄，就城市永續(xù)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)議題交換國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，也藉機(jī)向各國(guó)行銷高雄，引入投資高雄的資金與動(dòng)能。
 
楊明州說(shuō)，因應(yīng)全球產(chǎn)業(yè)與環(huán)境趨勢(shì)發(fā)展，高雄營(yíng)建技術(shù)與理念必須提升，該局2012年底分別與香港中文大學(xué)、國(guó)際建築環(huán)境促進(jìn)會(huì)(iiSBE)、臺(tái)灣三大光電公會(huì)簽署三項(xiàng)合作協(xié)議，要推動(dòng)高雄營(yíng)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升城市與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，2013年度將再去年國(guó)際合作基礎(chǔ)上，持續(xù)與亞太城市、國(guó)際知名學(xué)府及產(chǎn)業(yè)簽訂技術(shù)合作，也將舉辦高雄厝綠建築等國(guó)際會(huì)議，持續(xù)引入最新發(fā)展方向與交流。
 
高雄市建商公會(huì)理事長(zhǎng)陳武聰表示，公會(huì)除感謝市府推動(dòng)各項(xiàng)建設(shè)與創(chuàng)新法令，營(yíng)造高雄在地企業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，相對(duì)公會(huì)為善盡取之社會(huì)，用之社會(huì)的企業(yè)責(zé)任，對(duì)高雄市國(guó)小學(xué)童免費(fèi)營(yíng)養(yǎng)午餐贊助、八八風(fēng)災(zāi)災(zāi)民捐助、公園認(rèn)養(yǎng)、公園園燈及路燈捐贈(zèng)，以及19日捐贈(zèng)4臺(tái)復(fù)康巴士與溫馨巴士，都是公會(huì)為感謝社會(huì)所盡的心力。
 
擬將接任公會(huì)理事長(zhǎng)張永義說(shuō)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)變動(dòng)劇烈，海峽兩岸簽訂經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議後，未來(lái)兩岸的交流勢(shì)必將會(huì)更緊密，如今又進(jìn)一步開(kāi)放銀行開(kāi)通與櫃買(mǎi)中心買(mǎi)賣(mài)，促成新的亞洲經(jīng)濟(jì)體的形成，迎接這樣的趨勢(shì)來(lái)臨，對(duì)高雄房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，更有好的發(fā)展空間。
 
張永義強(qiáng)調(diào)，因應(yīng)新局面的來(lái)臨，公會(huì)扮演的角色也將更全面化，除了繼續(xù)與市府團(tuán)隊(duì)保持良好的互動(dòng)與連繫，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境外，更應(yīng)積極協(xié)助會(huì)員走出高雄，到國(guó)外參訪，透過(guò)積極參訪，尋找更大的商機(jī)，藉此邀請(qǐng)國(guó)外產(chǎn)業(yè)來(lái)高雄投資，甚至於相互結(jié)合，引進(jìn)新的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式，諸如新型態(tài)的商場(chǎng)，透過(guò)合作模式，發(fā)展商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)。
 
工務(wù)局建管處處長(zhǎng)黃志明表示，目前市府為提振高雄發(fā)展投入非常多的人物力資源，為了市民居住正義需求與城市永續(xù)發(fā)展，相對(duì)也制定相關(guān)創(chuàng)新與保障市民，以及支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)定，所以該局訂定有建築開(kāi)發(fā)業(yè)管理自治條例等要求業(yè)必歸會(huì)，用公會(huì)民間自我約制的力量，確保房地產(chǎn)交易秩序與產(chǎn)品品質(zhì)，讓整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境與建築品質(zhì)都能相對(duì)往上提升，但也透過(guò)市場(chǎng)力量、實(shí)價(jià)登錄等機(jī)制，讓市民可以在能力負(fù)擔(dān)範(fàn)圍內(nèi)找到理想的住屋環(huán)境。
 
黃志明說(shuō)，市府2012年啟動(dòng)營(yíng)造地區(qū)風(fēng)貌與防災(zāi)綠建築技術(shù)的高雄厝計(jì)畫(huà)，2013年加碼從法制面來(lái)實(shí)踐推廣高雄厝，該局研擬出高雄厝建築設(shè)計(jì)辦法，將嘗試突破全國(guó)法規(guī)建築技術(shù)規(guī)則限制，讓高雄建築屋頂、車(chē)庫(kù)得以轉(zhuǎn)化為綠建築與防災(zāi)設(shè)施後不計(jì)入面積，設(shè)置深陽(yáng)臺(tái)與深遮陽(yáng)強(qiáng)化節(jié)能與景觀休憩效果。這些創(chuàng)新理念與法規(guī)也需要與公會(huì)產(chǎn)業(yè)界加強(qiáng)互動(dòng)與爭(zhēng)取支持，未來(lái)能一起向內(nèi)政部提案爭(zhēng)取放寬設(shè)置。
 
工務(wù)局強(qiáng)調(diào)，依照地方制度法規(guī)定，縣市合併後，全市統(tǒng)一的營(yíng)建法規(guī)在2012年底已經(jīng)全部新訂，該局呼籲相關(guān)建築開(kāi)發(fā)業(yè)者須注意新法規(guī)規(guī)定。另外，基於市府財(cái)政因素，該局建請(qǐng)開(kāi)發(fā)業(yè)者能發(fā)揮企業(yè)精神，在能力範(fàn)圍內(nèi)支持市府各項(xiàng)公園綠地、路燈設(shè)施認(rèn)養(yǎng)，並針對(duì)工地周邊施工道路協(xié)助完工後進(jìn)行路面刨鋪等公益事項(xiàng)，讓整體環(huán)境能更加宜居友善。